Val\u00f3sz\u00edn\u0171leg a legels\u0151 \u00e9rv, ami mindenkinek felmer\u00fcl az a nagyobb nyeres\u00e9g el\u00e9r\u00e9se szemben azzal, mint ha hossz\u00fat\u00e1vra adn\u00e1nk ki a lak\u00e1sunkat. Ez term\u00e9szetesen igaz. A lak\u00e1s adotts\u00e1gait\u00f3l f\u00fcgg\u0151en a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g a r\u00f6vidt\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s jav\u00e1ra 30% \u00e9s 100% k\u00f6z\u00f6tt mozoghat. S\u0151t, igaz\u00e1n exkluz\u00edv lak\u00e1sok eset\u00e9ben -amelyekre komoly \u00e9s fizet\u0151k\u00e9pes kereslet van, de a k\u00edn\u00e1lati oldal egyel\u0151re gy\u00e9r- a tapasztalataink azt mutatj\u00e1k, hogy m\u00e9g ak\u00e1r a dupla profitot is meg lehet haladni. Term\u00e9szetesen itt m\u00e1r ad\u00f3zott profitr\u00f3l van sz\u00f3 \u00e9s m\u00e1r levon\u00e1sra ker\u00fclt el\u0151tte a profi \u00fczemeltet\u0151, mint amilyen a UandB Management jutal\u00e9ka is. Ezeket a r\u00e1t\u00e1kat ugyanis m\u00e1r csak \u00fagy lehet el\u00e9rni, hogy mint az el\u0151z\u0151 posztomban \u00edrtam, nem csak a lak\u00e1s felel meg bizonyos elv\u00e1r\u00e1soknak, de ahhoz professzion\u00e1lis \u00fczemeltet\u00e9s is t\u00e1rsul. Ha viszont ez adott, akkor m\u00e9g sz\u00e1mtalan egy\u00e9b el\u0151nye is van a r\u00f6vidt\u00e1v\u00fa kiad\u00e1snak \u00e9s itt most nem is csak a legnyilv\u00e1nval\u00f3bbra gondolok, mint, hogy nem kell a b\u00e9rl\u0151t\u0151l a p\u00e9nzt beszedn\u00fcnk, fel\u00fcgyeln\u00fcnk, karbantartanunk a lak\u00e1st, stb.<\/p>\n
Nyugodtan kijelenthet\u0151, hogy kevesebb kock\u00e1zatot is jelent az ilyen jelleg\u0171 lak\u00e1skiad\u00e1s \u00e9s az \u00e1ltal\u00e1nos amortiz\u00e1ci\u00f3 is l\u00e9nyegesen kisebb, mint a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa kiad\u00e1s eset\u00e9ben. Ez tal\u00e1n sokaknak meglep\u0151en hangzik majd, hisz sz\u00e1mtalan r\u00e9mt\u00f6rt\u00e9net j\u00e1rta be az internetet illetve nem egy cikk er\u0151sen elt\u00falozva \u00e9s \u00e1ltal\u00e1nos\u00edtva \u00e1ll\u00edtotta a f\u00f3kusz\u00e1ba ezeket az eseteket, mint amit a r\u00f6vidt\u00e1v\u00fa kiad\u00e1s amolyan adotts\u00e1g\u00e1nak kell tekinten\u00fcnk. A nagyon nagy \u00e9s mellette olcs\u00f3 lak\u00e1sok eset\u00e9n, amelynek a c\u00e9lk\u00f6z\u00f6ns\u00e9ge els\u0151sorban a leg\u00e9nyb\u00facs\u00fasok \u00e9s egy\u00e9b buli turist\u00e1k had\u00e1b\u00f3l fog kiker\u00fclni tal\u00e1n ez t\u00e9nyleg adotts\u00e1g. Azonban a k\u00f6z\u00e9pkateg\u00f3ri\u00e1t\u00f3l felfel\u00e9 ez m\u00e1r biztosan nem adotts\u00e1g hanem nagyon ritka kiv\u00e9tel \u00e9s legink\u00e1bb a nem megfelel\u0151 kezel\u00e9sre vezethet\u0151 vissza alighanem. T\u00f6bb mint \u00f6t \u00e9ves m\u0171k\u00f6d\u00e9s \u00e9s sz\u00e1mtalan lak\u00e1sban t\u00f6bb, mint ezer vend\u00e9g fogad\u00e1sa ut\u00e1n egy kezemen meg tudom sz\u00e1molni a kir\u00edv\u00f3bb k\u00e1rokat a lak\u00e1sban. Itt se nagyon extr\u00e9m dolgokra kell gondolni. Egyszer p\u00e9ld\u00e1ul bet\u00f6rt egy \u00fcveg vagy p\u00e9ld\u00e1ul egy kinyithat\u00f3 kanap\u00e9 h\u00e1tt\u00e1ml\u00e1ja t\u00f6rt el (mindk\u00e9t k\u00e1rt a vend\u00e9g megt\u00e9r\u00edtette az els\u0151 esetben azonnal mag\u00e1t\u00f3l, a m\u00e1sodikban n\u00e9mi levelezget\u00e9s ut\u00e1n). Tal\u00e1n nem fogok meglepet\u00e9st okozni ha azt is el\u00e1rulom mindk\u00e9t eset a legnagyobb \u00e1ltalam \u00fczemeltett lak\u00e1sban t\u00f6rt\u00e9nt, amely viszonylag olcs\u00f3 is volt (most egy jelent\u0151s fel\u00faj\u00edt\u00e1son esett \u00e1t \u00e9s ennek megfelel\u0151en az \u00e1rszintje is emelkedett).<\/p>\n
Ezen a n\u00e9h\u00e1ny kir\u00edv\u00f3bb eseten k\u00edv\u00fcl a lak\u00e1sok t\u00falnyom\u00f3 t\u00f6bbs\u00e9g\u00e9b\u0151l csak olyan apr\u00f3s\u00e1gokat tudok eml\u00edteni, mint mondjuk egy borfoltos t\u00f6r\u00f6lk\u00f6z\u0151 vagy \u00e1gynem\u0171 esetleg kulcs belet\u00f6r\u00e9se a z\u00e1rba. Ezt a vend\u00e9gek \u00e1ltal\u00e1ban magukt\u00f3l vagy tal\u00e1n n\u00e9mi levelezget\u00e9s ut\u00e1n megt\u00e9r\u00edtik (de a teljes nyugalom \u00e9rdek\u00e9ben lehet kauci\u00f3t is m\u00e9rt\u00e9kkel, okosan alkalmazni). De a l\u00e9nyeg, hogy ez j\u00f3l szeml\u00e9lteti, hogy val\u00f3j\u00e1ba milyen minim\u00e1lis kock\u00e1zatokkal kell szemben\u00e9zn\u00fcnk a r\u00f6vidt\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s eset\u00e9n.<\/p>\n
Amellett, hogy az emberek nagy t\u00f6bbs\u00e9ge alapvet\u0151en j\u00f3 sz\u00e1nd\u00e9k\u00fa a gyors mindenre kiterjed\u0151, maxim\u00e1lisan seg\u00edt\u0151k\u00e9sz kommunik\u00e1ci\u00f3 seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel egy bizalmi viszonyt alak\u00edtunk ki a vend\u00e9ggel. Ezt er\u0151s\u00edti csak tov\u00e1bb, hogy szem\u00e9lyesen, sz\u00edv\u00e9lyesen fogadjuk \u0151ket. Majd a teljes tart\u00f3zkod\u00e1s sor\u00e1n igyekezz\u00fcnk fenntartani ezt a kommunik\u00e1l\u00e1st, igazodva az\u00e9rt a vend\u00e9g ig\u00e9nyeihez is. A c\u00e9l, hogy v\u00e9gig egy sz\u00edvesen l\u00e1tott vend\u00e9gnek \u00e9rezz\u00e9k magukat. Ez azt\u00e1n r\u00f6gt\u00f6n azzal is j\u00e1r, amellett hogy nagyban n\u0151 a vend\u00e9g el\u00e9gedetts\u00e9gi szintje, egyben jobban oda fog figyelni a lak\u00e1sra \u00e9s annak t\u00e1gabb k\u00f6rnyezet\u00e9re is. Ez ut\u00f3bbinak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en azt\u00e1n a szomsz\u00e9dokkal val\u00f3 kapcsolat is l\u00e9nyegesen jobb lesz, mint sok esetben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Val\u00f3sz\u00edn\u0171leg a legels\u0151 \u00e9rv, ami mindenkinek felmer\u00fcl az a nagyobb nyeres\u00e9g el\u00e9r\u00e9se szemben azzal, mint ha hossz\u00fat\u00e1vra adn\u00e1nk ki a lak\u00e1sunkat. Ez term\u00e9szetesen igaz. A lak\u00e1s adotts\u00e1gait\u00f3l f\u00fcgg\u0151en a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g a r\u00f6vidt\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s jav\u00e1ra 30% \u00e9s 100% k\u00f6z\u00f6tt mozoghat. S\u0151t, igaz\u00e1n exkluz\u00edv lak\u00e1sok eset\u00e9ben -amelyekre komoly \u00e9s fizet\u0151k\u00e9pes kereslet van, de a k\u00edn\u00e1lati oldal egyel\u0151re […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2413,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-2412","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-en"],"yoast_head":"\n